Términos y condiciones

Choza es un buscador que unifica publicaciones inmobiliarias de distintos portales y de las inmobiliarias de la zona. Rastreamos sus sitios públicos, deduplicamos avisos que aparecen en varios lugares y te mostramos precio, historial y comparables para que puedas evaluar mejor.

Choza no vende propiedades ni intermedia operaciones. Somos una capa de información sobre datos que ya son públicos.

Los avisos que ves en Choza provienen de portales inmobiliarios y sitios propios de inmobiliarias. Choza no es responsable de la exactitud, actualidad o veracidad de esa información — la extraemos como está publicada en cada fuente.

Antes de tomar cualquier decisión de compra, alquiler o inversión, verificá los datos con la inmobiliaria o el propietario. Si detectás información errónea, podés reportarla desde la ficha de cada propiedad y la revisamos.

• Podés registrarte con email + contraseña o con Google. Sos responsable de mantener tu contraseña segura.
• Tenés que ser mayor de edad para crear una cuenta.
• Podés cerrar tu cuenta cuando quieras. Al hacerlo, se aplican los plazos de retención descritos en nuestra Política de privacidad.
• Podemos suspender cuentas que abusen del servicio (scraping automatizado sobre Choza, suplantación, actividad fraudulenta, etc.).

Al usar Choza te comprometés a NO:

• Automatizar acceso al sitio (bots, scraping) sin autorización.
• Copiar la base de propiedades para republicarla o revenderla.
• Introducir malware, hacer ingeniería inversa o comprometer la seguridad del sistema.
• Suplantar la identidad de otra persona o inmobiliaria.
• Usar el servicio para actividades ilegales.

Cuando guardás una búsqueda, marcás favoritos o dejás un reporte sobre una propiedad, ese contenido queda vinculado a tu cuenta. Nos otorgás una licencia limitada para almacenarlo y procesarlo con el único fin de prestarte el servicio.

Tus búsquedas guardadas se usan además para conectarte con inmobiliarias registradas cuando publican propiedades que hacen match con lo que buscás. Si tenés activa la opción Recibir oportunidades (encendida por defecto, se puede apagar desde el editor de tus búsquedas guardadas), una inmobiliaria puede revelar tu nombre, teléfono y email para contactarte — pero solo si además usaste la búsqueda o aplicaste filtros en Choza al menos una vez en las últimas 2 semanas. Cada inmobiliaria tiene un cupo mensual limitado de revelaciones (3 gratis, 10 Premium). Podés desactivar la función cuando quieras y a partir de ese momento las inmobiliarias dejan de verte como potencial comprador.

Registramos internamente cuántas veces usás la búsqueda (aplicás filtros o seleccionás una búsqueda guardada) durante los últimos 14 días. Ese conteo se usa solamente para calcular si sos un "prospecto activo" a los efectos de este match y para ordenar el ranking que ven las inmobiliarias — nunca lo compartimos con terceros.

Choza ofrece funciones adicionales bajo un plan Premium pago (análisis de precio de mercado, comparables, historial, análisis con IA y búsqueda semántica). Los precios, ciclos de facturación y política de cancelación se muestran al momento de suscribirte y pueden actualizarse con aviso previo.

Podés cancelar el plan Premium en cualquier momento. La cancelación es efectiva al finalizar el ciclo pago en curso.

La marca Choza, el logo, el diseño de la interfaz y el código son propiedad de Choza. Los datos de las propiedades pertenecen a sus respectivos autores (inmobiliarias, propietarios o los portales que originalmente los publicaron).

Choza se presta "como está" y "según disponibilidad". No garantizamos que el servicio esté libre de errores ni disponible de forma ininterrumpida.

En la máxima medida permitida por la ley, Choza no será responsable por daños indirectos, lucro cesante, pérdida de datos o cualquier perjuicio derivado del uso o imposibilidad de uso del servicio o de decisiones tomadas sobre la información que mostramos.

Podemos actualizar estos términos cuando lo consideremos necesario. Si el cambio es material te avisamos por email y actualizamos la fecha al inicio de este documento. Seguir usando Choza después del cambio implica aceptar los términos nuevos.

Estos términos se rigen por las leyes de la República Argentina. Cualquier controversia se somete a los tribunales ordinarios de la ciudad de Tandil, Provincia de Buenos Aires.

Cualquier duda sobre estos términos, escribinos a labsgather@gmail.com.